Um prédio com 929m² distribuídos em quatro pavimentos, construído em Criciúma, no Sul Catarinense, ganhou reconhecimento nacional com a conquista do prêmio “Obra do Ano” da Associação Brasileira da Construção Industrializada de Concreto (ABCIC). A premiação está na 14a edição e é considerada o Oscar brasileiro da construção industrializada, com participantes de diversos estados anualmente.
O empreendimento Leben House Primeira Linha, construído pela BPM Pré-Moldados e incorporado pela Leben Empreendimentos, alcançou o destaque no país por diversos motivos, especialmente pelo tempo recorde de obra, com equipe reduzida e no modelo de pré-fabricação em concreto, que já é utilizado há alguns anos no Brasil, mas não em obras residenciais verticais.
“A estrutura completa da obra teve a montagem finalizada em 60 dias e a conclusão total em oito meses, tendo toda a execução da estrutura realizada por apenas quatro profissionais e um guindaste. Empregamos na execução o sistema de paredes autoportantes e lajes alveolares protendidas, o que reduziu em mais de 70% o desperdício de materiais, eximindo o uso de madeira, escoramento, andaimes, reboco, bem como a geração de entulho, além de garantir controle tecnológico na produção de cada peça, provando que é possível aliar velocidade, sustentabilidade e qualidade estética”, destaca o gerente industrial da BPM, Maiko Arcaro.
A premiação chancela o potencial da pré-fabricação em concreto como um método que vai transformar a construção civil brasileira, acredita o responsável pela área técnica e produtiva da empresa. “O caráter disruptivo do projeto fez com que a ABCIC criasse uma nova categoria para reconhecê-lo”, conta.
Outro destaque do Leben House Primeira Linha, projeto premiado, é que o Sistema Construtivo B+, desenvolvido em parceria com a Leben Empreendimentos, incorporadora de Criciúma, elimina o uso de pilares e vigas, utilizando paredes de concreto estruturais e lajes protendidas, o que possibilita liberdade para variação de layout interno e permite formas arquitetônicas modernas. A obra é 50% mais rápida do que os sistemas convencionais, explica o gerente comercial da BPM, Daniel Delucchi. “O Leben House Primeira Linha é uma obra disruptiva para o mercado e com ela conseguimos quebrar duas crenças muito comuns do setor quando se trata de pré-fabricados. A primeira é a ideia de que o modelo de construção é mais caro do que alvenaria tradicional. E a segunda, é a de que pré-fabricado tem limitação estética, é quadrado e dá pouca liberdade de criação. O Leben prova o contrário, e isso foi reconhecido por um júri altamente qualificado na premiação”, frisa.
Obra tem potencial de fortalecer programa Minha Casa, Minha Vida
A viabilidade de produção em grande escala, e com rapidez, aponta um novo caminho para o maior programa nacional direcionado à habitação, o Minha Casa Minha Vida. Esse método construtivo proposto é capaz de entregar o dobro de obras no mesmo tempo, devido ao formato e à agilidade na execução, observa o presidente da BPM Pré-Moldados, Nivaldo de Loyola Richter. “Estudamos algumas soluções na Europa e na Ásia, e desenvolvemos internamente o que entendemos ser uma metodologia que representa a evolução do pré-fabricado residencial, com precisão dimensional, ambientes amplos sem pilares aparentes e acabamentos sofisticados moldados em fábrica. Uma resposta técnica e sustentável para a crescente demanda por produtividade na construção civil e também à falta de mão de obra que o mercado já enfrenta há anos e que tende a piorar nos próximos, portanto entendemos ser uma solução ideal para o segmento de moradias populares”, pontua o presidente.
Segundo o executivo responsável pela Leben Empreendimentos, Kenny Pedroso, a velocidade de entrega da solução somada à qualidade da construção, favoreceram muito a conversão rápida da incorporação, resultando no esgotamento das unidades em menos de seis meses do lançamento oficial. “Os corretores parceiros da Leben ficaram surpresos com a velocidade de entrega, o que facilitou a venda rápida de todas as unidades. Justamente por isso, já estamos planejando os próximos lançamentos, e com novidades que ampliam ainda mais o pioneirismo desta obra que já é referência nacional”, destaca.
Sobre o Prêmio
O prêmio Obra do Ano, da ABCIC, é a principal premiação do setor de Pré-Fabricados de Concreto no Brasil, e é entregue anualmente nas seguintes categorias: edificações, infraestrutura, pequenas obras e fachadas.
Em 2025, ao receber a inscrição do Leben House Primeira Linha, da BPM Pré-Moldados, e reconhecer o modelo disruptivo, inovador e sustentável utilizado na obra, a organização decidiu criar uma nova categoria, a de “Obra Sustentável”, especialmente para premiar a empresa e impulsionar ideias como essa no setor.
Sobre a BPM Pré Moldados
A BPM Pré-Moldados tem mais de 38 anos de atividades e mais de 1700 obras executadas. São mais de 5 milhões de metros quadrados de área construída para mais de oito mil clientes, atuando principalmente nos mercados de Santa Catarina e Rio Grande do Sul, em obras de médio e grande porte nos mais diversos segmentos.